1

基礎設施維保

每年提供最少4次巡檢服務

47000元/年

內容包括：

1、防水檢查（室內的去水管、水管閥門、室外的外窗狀況、外排水通道等）；

2、防鼠（蟲）害檢查（防鼠、蟲器材安放、洞口封堵、地漏補水等）；

3、墻面檢查（墻體表面是否存在鼓包/掉色/翹邊/脫皮等情況）；

4、防靜電地板檢查（是否存在縫隙大/晃動/脫皮裂痕/鼓包等情況）；

5、門窗檢查（是否存在變形/晃動）；

6、保溫層檢查（是否出現開裂/脫落/破損）。

2

供配電設施及線纜維保

每年提供最少4次巡檢服務

內容包括：

1、各級配電柜及開關（線纜、母排）部件標識是否完好、各顯示屏及儀表是否出現報警信息；

2、各開關（線纜、母排）部件的節點是否良好、地線/電纜（線槽、線架）是否出現損傷（老化）;

3、各相及零地電壓（各相電流、電流）是否正常、低壓配電柜（UPS輸入柜）是否三相平衡；

4、照明設施（照明配電箱、設施標識、開關控制）是否完好、漏電保護開關是否良好、所有照明燈具（應急照明）是否正常；

5、防雷與接地系統（各級防雷器是否完好、狀態指示是否正常、接點是否緊固）。

3

精密機柜維保

每年提供最少4次巡檢服務

內容包括：

1、輸入配電柜是否正常工作;

2、機柜開合處/外觀是否需要上油保養；

3、冷通道控制天窗是否工作正常。

4

UPS系統維保

每年提供最少3次巡檢服務、3次蓄電池電導測試和2次電池充放電測試

內容包括：

1、UPS運行環境監測（灰塵、溫度、濕度、金屬粉塵、導電纖維、強電離物質）；

2、UPS主機檢查（市電逆變供電、告警、輸入輸出開關、UPS噪音、風扇運行狀態、變壓器、散熱器）；

3、蓄電池是否存在損壞/漏液/膨脹/變形；

4、蓄電池線及接線處是否存在過熱或腐蝕等情況，電池容量及工作狀態是否正常。

5

精密空調維保

每年提供最少4次巡檢服務、3次空調清洗（需科士達原廠清洗）和1次濾網更換

內容包括：

1、檢查空調的各項參數設置、告警故障、系統功能是否正常；

2、膨脹閥工作狀態是否正常、冷媒管道是否需要補液、空氣濾網是否需要清洗、壓縮機是否存在異常情況；

3、蒸發器/冷凝器/風機/制冷系統/電加熱器/加濕器/電控是否正常；

4、精密空調清洗及濾網更換。

6

動環監控維保

每年提供最少4次巡檢服務

內容包括：

1、視頻監控系統各顯示組件是否正常；

2、攝像機位置是否偏離（圖像是否清晰、信號傳遞功能是否正常），環境監控系統顯示/操作是否正常、遠程監控是否正常、每個協議轉換器是否正常工作；

3、檢查各設備之間接線是否正常、監控采集顯示的數據是否準確。