12月30日，中金湖北科投光谷產業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金湖北科投光谷REIT”）獲上海證券交易所正式受理，該項目是首個中部城市集群發行人正式申報的基礎設施REITs項目，也是湖北省首單產業園區類基礎設施公募REITs項目。

注：圖為中金湖北科投光谷REIT基礎設施資產—光谷軟件園。

2021年9月，湖北科投正式啟動REITs項目，在省、市、區各部門的大力支持下，于今年5月正式獲得湖北省發改委推薦函并報送至國家發改委正式審核。本次REIT目標基礎設施資產包括光谷軟件園和互聯網+項目兩處產業園區資產，合計建筑面積17.44萬平方米，估值16.20億元。其中光谷軟件園是科技部認定的“國家火炬計劃軟件產業基地”，是我國中西部地區規模最大的軟件服務產業園。

注：圖為光谷主干道之一關山大道，基礎設施資產中互聯網+項目所在區域。

湖北武漢作為長江中游城市集群的代表，承東啟西、連南接北，是長江經濟帶的重要組成部分，中金湖北科投光谷REIT是長江中游城市群發行人首個受理的公募REITs項目，對于盤活區域基礎設施存量、帶動新增投資、更好引領中部地區和長江中游城市群高質量發展、促進中部地區崛起戰略和長江經濟帶重點區域協同發展具有積極意義。湖北科投開展基礎設施REITs是助力“世界光谷”建設，推動基礎設施高質量發展的重要支撐，是優化科投集團經營狀況，提升基礎設施運營管理水平的重要抓手。

注：圖為湖北科投在建的中國光谷數字經濟產業園。

今日的光谷，正處于建設世界一流高科技園區，從中國光谷走向世界光谷的戰略路徑中。中金湖北科投REIT伴隨服務光谷科技創新大走廊發展的規劃誕生成長，伴隨著中國光谷數字經濟產業園等眾多企業研發中心、產業基地項目的建設落地，將為區域經濟發展賦能和REIT平臺擴募成長提供有力支持。