6月30日，在喜迎黨的生日之際，中金湖北科投光谷產業園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱:中金湖北科投光谷REIT,基金代碼:508019)在上海證券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作為全國產業園區REITs的第9單產品，其成功上市是中國光谷及湖北科投在資本市場創新的又一里程碑，將會帶動區域存量資產與新增投資良性循環，促進資本與產業有效聯動，更好地推動中部地區、長江中游城市群和長江經濟帶重點區域的高質量發展。
落錘定音 公募REITs潮起揚帆
武漢東湖高新區黨工委委員、管委會副主任徐盛敏，上海證券交易所副總經理董國群，湖北科投黨委書記、董事長秦軍，中金公司管理委員會成員、中金基金董事長胡長生，湖北省市發改委、金融局，國家開發銀行，中信銀行，恒豐銀行，上海蔚能，上海復星醫藥，燈塔財經等機構負責人出席儀式，共同見證這榮耀而喜悅的時刻。
儀式上，徐盛敏代表地方政府對中金湖北科投光谷REIT成功上市表示熱烈祝賀。他指出，中金湖北科投光谷 REIT 項目的成功上市，不僅是光谷“盤活存量資產、促進增量再投資”的金融創新實踐，也是光谷“共建共享理念”在園區開發領域的進一步延伸，將有效支撐武漢區域金融中心能級提升，引領武漢新城投資良性循環，助推武漢都市圈和湖北省高質量發展。
圖為徐盛敏副主任致辭
秦軍作為原始權益人代表，在致辭中向長期以來關心支持中國光谷和湖北科投發展的各級領導、合作機構、客戶表示誠摯感謝。湖北科投作為東湖高新區園區開發建設的重要推動者、參與者和踐行者，搶抓長江經濟帶作為基礎設施REITs試點重點區域的有利時機，秉承先行先試發展理念的探索實踐，在湖北地區資產運營模式創新和金融創新領域取得顯著成果。他表示，湖北科投將以中金湖北科投光谷REIT的成功上市為新起點、新契機，持續做好項目穩健運營，做好資金募集使用，做好自身改革發展，探索盤活東湖高新區存量優質資產的有效路徑，更好回報社會投資人，為區域經濟社會發展持續創造價值、再立新功。
胡長生作為基金管理人代表，在致辭中高度評價了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意義。未來，中金將與湖北科投及各合作伙伴一起，分工協作，盡職履責，繼續做好基金管理與信息披露，力爭為投資人創造相對穩健的分紅收益；同時，積極選擇優質資產探索擴募發展，服務實體經濟，保護投資者合法權益，助力公募基金行業高質量發展。
在與會嘉賓的共同見證下，胡長生代表中金基金與董國群簽訂《上市協議書》；秦軍代表湖北科投與董國群互換上市紀念品。
圖為互換上市紀念品
最后，在最激動人心的時刻，隨著倒計時現場鳴鑼開市。出席儀式的省市區相關領導，中金公司及中金基金相關負責人，湖北科投重要客戶企業，銀行、證券、保險、審計、評估、評級等合作機構相關負責人共同見證了中金湖北科投光谷REIT揚帆起航的歷史性時刻，慶祝國內基礎設施公募REITs再次開啟資本市場華麗篇章！
先行先試 ?打造金融創新高地
一路篳路藍縷，一路披荊斬棘。十八載征途如虹，湖北科投始終圍繞東湖高新區經濟社會發展需要，奮力做好“科技創新、產業發展、產城融合”三篇文章。
面對這一創新項目，湖北科投著眼武漢國家科創金融改革創新試驗區的建設需要，于2021年9月正式啟動REITs項目。從項目籌備、啟動、獲批到正式上市，歷時近兩年，期間遇到了各種各樣的難點，包括資產合規手續、資產經營交易方案等，還有疫情帶來的考驗。在這個艱難探索的過程中，湖北科投調集精兵強將，克服常態化疫情防控和經濟下行壓力較大的影響，聯合中金公司克難攻堅，推動項目成功獲批發行。
圖為光谷軟件園
本次上市的中金湖北科投光谷REIT項目標的資產為光谷軟件園和互聯網+項目兩處產業園區，合計建筑面積17.44萬平方米，項目毗鄰光谷主干道光谷大道及關山大道，周邊配套齊全，產業氛圍濃厚，資產運營成熟穩定。項目募集的資金將主要投向武漢新城數字經濟和生命健康產業領域，為中國光谷在這兩大賽道的產業發展注入強勁動能。
收獲帶來喜悅，成果催人奮進。未來，湖北科投將不斷激發企業活力，增強發展動能，在園區開發建設、運營管理以及資產盤活等方面做好全周期培育，努力打造產業園區公募REITs產品高質量運營樣板，持續塑造“共建共享共贏”發展氛圍，提振資本市場投資信心，鞏固全國REITs市場建設成效，助力武漢新城功能品質和發展能級早日成勢見效。
